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Generalità WINPAS
BENVENUTO NEL MONDO DI WINPAS - Stabili e Affitti IN SINTESI Gestione Stabili. § Amministrazione di supercondomini, gestioni ordinaria e straordinarie in parallelo. § Gestione preventivi, consuntivi, rate anticipate con suddivisione a percentuale e ad importi fissi. § Gestione fino a tre diverse anagrafiche per ogni unità immobiliare, con dati sia anagrafici che catastali. § Funzione composizione automatica codice fiscale. § Tenuta scadenzari in ordine cronologico e invio automatico solleciti. § Estratti conto delle unità immobiliari, delle banche e dei fornitori. § Addebito degli interessi di mora sui ritardati pagamenti con caricamento automatico dell’importo in una voce di spesa personale, visibile a consuntivo. § Gestione MAV elettronico e ricevute per tutti gli istituti bancari con registrazione automatica incassi. § Gestione movimenti contabili in partita doppia con creazione profili e scorporo automatico delle fatture su più tabelle di spesa. § Calcolo immediato dei millesimi presenti per stabilire la validità dell'assemblea e l’esito delle votazioni con possibilità di esportazione §
Gestione preventivi con rate illimitate §
Gestione spese miste ed add. Personali §
Rate anticipate con riferimento a gestioni
precedenti §
Gestione
multispesa (es. bollette
ENEL) §
Calcolo ritenuta d’acconto §
Stampa ritenute da versare e certificazioni §
Stampa F24 su laser. §
Elenco fornitori D.L. 12/11/1998 §
Gestione fondi di riserva §
Stampa comparativa preventivo / consuntivo §
Stampa circolari
e solleciti di pagamento §
Stampa distinta delle raccomandate §
Stampa etichette proprietari / inquilini Gestione Affitti. § Gestione spese ed affitti per singole locazioni e per interi condomini. § Gestione di tutti i tipi di contratto, natura atti, cat. contratti. § Gestione voci di spesa, importi e scadenza rata. § Gestione spese di proroga con stampa bollettini postali e moduli disdetta contratto. § Emissione MAV, stampa ricevute con e senza Iva, stampa fatture e registrazione automatica incassi. § Stampa F23 su laser. § Stampa affitti in scadenza, con avviso automatico a video. § Adeguamento ISTAT con calcolo rateo e variazione automatica dei canoni e delle rate. § Inserimento delle spese di pertinenza del proprietario e delle competenze dell'amministratore. §
Calcolo imposta di registro §
Calcolo interessi (composti) su cauzione §
Gestione spese manuali §
Prospetto affitti / spese §
Riparti preventivo / consuntivo per inquilini §
Interrogazione storico affitti / spese §
Estratto conto inquilini §
Stampa circolari e solleciti di pagamento §
Calcolo competenze amministratore § Stampa rendiconto proprietario § Stampa prospetto per mod. Unico |
